1.
Tổng quan về thị trường cho thuê tại Vinhomes Ocean Park 2, 3
Thị trường
cho thuê nhà tại Vinhomes Ocean Park 2, 3 ngày càng sôi động nhờ nhu cầu an cư,
đầu tư và kinh doanh tăng cao. Số lượng biệt thự, liền kề, shophouse, căn hộ đa
dạng, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng khác nhau: từ hộ gia đình, chuyên
gia nước ngoài đến các doanh nghiệp vừa và nhỏ.
Giá thuê
các sản phẩm tại đây luôn được cập nhật liên tục, chịu ảnh hưởng bởi nhiều yếu
tố như vị trí, diện tích, nội thất, tầm nhìn, hướng nhà, chính sách ưu đãi của chủ đầu tư Vinhomes và đại lý.
2. Bảng giá thuê nhà
Vinhomes Ocean Park 2, 3 mới nhất
|
Loại hình |
Diện tích (m2) |
Giá thuê/tháng (triệu VNĐ) |
Ghi chú |
|
Biệt thự đơn lập |
250 – 350 |
15 – 25 |
Đầy đủ nội thất, view hồ |
|
Biệt thự song lập |
180 – 250 |
10 – 18 |
Đã hoàn thiện cơ bản |
|
Liền kề |
90 – 120 |
7 – 12 |
Phù hợp gia đình nhỏ |
|
Shophouse |
100 – 180 |
18 – 35 |
Mặt đường lớn, kinh
doanh |
|
Căn hộ 1PN |
35 – 45 |
3 – 5 |
Nội thất cơ bản/đầy đủ |
|
Căn hộ 2PN |
55 – 65 |
5 – 7 |
View đẹp, tiện nghi |
|
Căn hộ 3PN |
75 – 90 |
7 – 10 |
Diện tích lớn, phù hợp
gia đình |
3. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê
- Vị trí căn nhà: Căn gần biển hồ, gần
trường học, gần trung tâm thương mại thường có giá thuê cao hơn.
- Diện tích & số phòng ngủ: Nhà có
diện tích lớn, nhiều phòng ngủ, thiết kế đẹp sẽ có giá thuê cao hơn.
- Nội thất bàn giao: Nhà trang bị đầy
đủ nội thất cao cấp sẽ có giá thuê cao hơn căn bàn giao thô hoặc cơ bản.
- Chính sách ưu đãi: Chủ đầu tư hoặc đại
lý có thể áp dụng ưu đãi giảm giá, miễn phí dịch vụ tháng đầu, linh hoạt thanh
toán.
- Thời điểm thuê: Giá thuê có thể biến
động theo mùa vụ, nhu cầu và nguồn cung.
4. So sánh giá thuê
giữa các loại hình
- Biệt thự, liền kề: Phù hợp gia đình
đông người, chuyên gia nước ngoài, các doanh nghiệp cần không gian rộng, yên
tĩnh, nhiều tiện ích. Giá thuê từ 7 – 25 triệu/tháng.
- Shophouse: Phù hợp kinh doanh, mở
văn phòng, cửa hàng, giá thuê cao hơn do vị trí đắc địa, mặt tiền lớn, dao động
18 – 35 triệu/tháng.
- Căn hộ chung cư: Lựa chọn phổ biến
nhất với các gia đình trẻ, cặp đôi, chuyên gia nước ngoài, giá thuê linh hoạt từ
3 – 10 triệu/tháng tùy số phòng ngủ, nội thất.
5. Lời khuyên khi thuê
nhà Ocean Park 2 & 3
- Khảo sát thực tế: Nên trực tiếp xem
nhà trước khi quyết định, kiểm tra hiện trạng, tiện ích xung quanh, an ninh khu
vực.
- So sánh nhiều nguồn: Tham khảo giá từ
nhiều đại lý, chủ nhà để có lựa chọn tốt nhất.
- Đàm phán hợp đồng: Thương lượng các
điều khoản rõ ràng về giá thuê, phí dịch vụ, thời hạn, trách nhiệm bảo trì, điều
kiện thanh toán.
- Kiểm tra pháp lý: Đảm bảo chủ nhà có
giấy tờ hợp pháp, hợp đồng rõ ràng, minh bạch.
- Tận dụng ưu đãi: Nhiều chủ nhà, đại
lý có chính sách tặng nội thất, miễn phí dịch vụ tháng đầu, hỗ trợ đăng ký tạm
trú, nhập học cho con.
6. Thủ tục thuê nhà
đơn giản, nhanh chóng
- Xác định nhu cầu, loại hình, diện
tích, vị trí mong muốn.
- Liên hệ hotline hoặc email để được gửi
danh sách căn phù hợp, báo giá chi tiết.
- Đặt lịch xem nhà, khảo sát thực tế.
- Thỏa thuận, ký hợp đồng thuê, đặt cọc.
- Nhận bàn giao nhà, kiểm kê tài sản,
chuyển vào ở.
7. Thông tin liên hệ
tư vấn, hỗ trợ thuê nhà
- Hotline: 096.4433.678
- Website: canhovinhomes.info
- Email: canhovinhomeshanoi@gmail.com
